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绿丰三期农民安置房项目 环境影响评价有关信息公示

时间 : 2016-11-07     来源 : 未知     作者 : admin     点击 : 次     

绿丰三期农民安置房项目是北京市“绿隔项目”。该项目针对主要用作农民回迁房、绿地隔离带和小区配套设施(幼儿园、社区综合服务中心)的建设,用于安置豆各庄乡1289 人,建成后全部用于绿隔地区回迁安置,并包含原绿丰家园一期、二期配套设施(学校、幼儿园和社区综合服务中心)”。
拟建项目已完成了环评报告表编制。从“以人为本”的角度出发,尊重公众的知情权,特进行环评有关信息公示。现将本次环评的主要内容介绍如下:
一、建设项目概况
拟建项目总占地面积130093.418 m2,其中建设用地面积45000 m2。拟建项目总建筑面积152390 m2,其中地上建筑面积90210 m2,主要建设内容为住宅(拟安置人数1289人,住宅户数960户)、配套公建、小学和幼儿园,地下建筑面积62180m2,主要为机动车库、非机动车库和设备用房等。拟建项目总投资 59775万元,全部投资所需资金均由北京绿丰兴业房地产开发有限公司自筹。
二、可能产生的环境影响
1、水环境影响
拟建项目实行雨污分流。产生的污水经化粪池—污水处理站处理后,部分回用绿化,剩余部分排放至附近排洪渠。雨水经雨水管道进入排洪渠,作为北运河景观用水和生态补水。
2、大气环境影响
(1)施工期扬尘。拟建项目施工期土方挖掘、填埋,建筑垃圾和建筑材料的运输、装卸、堆放,运输车辆的出入行驶等均会产生扬尘。
(2)运营期主要大气影响。
拟建项目不设锅炉,设有地下停车库,冬季采暖热水由电力供给。拟建项目自建污水(中水)处理站,运行过程中将产生一定臭味污染。
3、声环境影响
(1)施工期噪声影响。
拟建项目施工期噪声主要来源于施工现场的各类设备噪声、机械噪声和物料运输的交通噪声。项目昼间施工均在机械衰减距离之内,不会造成场界噪声超标;而夜间则会对周围环境产生较大影响,尤其是打桩机、切割机、电锯、装载机、平地机等噪声较大的施工机械操作。
(2)运营期噪声影响:
拟建项目噪声主要来自配套设备、车辆行驶噪声和西、南边界交通噪声。
拟建项目西侧为西马各庄西路即绿丰路,南侧为西马各庄南路,均为双向两车道,属城市支路。类比道路通车后噪声源约65dB,会对临街楼座部分单元楼层产生一定影响。
4、固体废物环境影响:
拟建项目的固体废物主要生活垃圾。
三、拟采取的环境保护措施
1、大气污染防治措施
(1)施工期扬尘。
施工扬尘。建议施工工地应采取封闭式施工,施工现场设置不低于1.8m高的围档,外围护采用密目网,在施工活动的区域洒水抑尘,同时加强施工现场管理,以有效减少对周围环境的影响。车辆扬尘。运输砂石料等易产生扬尘的车辆上应覆盖篷布;路面定期洒水;混凝土搅拌密闭操作,尽量购买商品混凝土;渣土尽早清运;定期清洗施工运输车辆,施工路面硬化等。
(2)运营期中水站臭气。中水设施位于建设地块西北侧半地下,采用封闭反应器并负压运行,以引风机收集尾气,采用活性炭吸附处理后引至临近住宅的顶层排放,排风口高度17.7m以上。
2、水污染防治措施
拟建项目实行雨污分流。产生的污水经化粪池—污水处理站处理后,达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质标准》(GB/T 18920-2002)中水绿化回用标准后回用于小区绿化,剩余部分排放至东面排洪渠;冬季处理达到北京市地方标准《水污染物排放标准》(DB11/307-2005)三级排放标准后,直接排放至排洪渠。
3、噪声污染防治措施
(1)施工期噪声防治。
昼间将噪声较大的切割机、电锯尽量置于与地块四周边界距离大于70m的位置上操作;施工期应做好施工计划,尽量不在夜间进行产生高噪音的施工,禁止打桩机夜间作业,控制切割机、装载机和电锯等夜间作业。如确须夜间施工的,一要报请环境保护管理部门同意。
(2)运营期噪声防治。
采用选用低噪声设备,采取消声、隔声、隔振等措施保证场界噪声达标。
加强管理,采取噪声控制措施。如限速在20km/h以内、禁止车辆进出车库时鸣笛等。
为保证临街敏感点声环境质量达到标准, 根据《关于我市道路两侧新建建筑采用隔声窗的通知》(京环保辐字[1999]564 号)中的有关规定,在现有及规划次干和支路红线两侧50 米范围内新建住宅、学校、医院等建筑物临街一侧建筑外窗隔声量应不低于《建筑外窗空气隔声及其检测方法》(GB/T8485-2002)标准中的1 级标准(25≤Rw≤30)。
因此拟建项目北侧和西侧边界红线50m 范围内的敏感建筑须安装隔声量不小于25dB(A)的隔声窗,故建设方应对北侧1#和2#住宅居民楼和东侧小学教学楼临街一侧全部加设隔声窗,外窗隔声量应不低于《建筑外窗空气隔声及其检测方法》(GB/T8485-2002)标准中的1 级标准(25≤Rw≤30)。
4、固体废物处置措施
固体废弃物中的废纸、易拉罐等可回收综合利用;其他不可回收垃圾集中存放,交由环卫部门统一收集清理。
5、生态防治措施
拟建项目属北京市规划绿化隔离带组成部分,绿化率保证35%及以上。
四、公众征求意见的主要事项
1、你是否知道豆各庄一期住宅及配套工程项目;
2、你对拟建项目所持的态度;
3、拟建项目建完成后对当地的经济和社会发展的影响;
4、拟建项目建完成后对环境的影响;
5、你对所受影响的基本态度;
6、你对项目有何建议和意见。
五、公众提出意见的主要方式
以信函、传真或者按照有关公告要求的其它方式,向建设单位或者其委托的环评单位、负责审批环评报告表的环境保护行政主管部门,提交书面意见。
六、建设单位名称及联系方式
建设单位:北京绿丰兴业房地产开发有限公司
联系地址:北京市朝阳区豆各庄乡
联系电话:13693201888 尹工13910558343
七、承担评价工作的环评机构名称及联系方式
环评单位:中环联(北京)环境保护有限公司
联系电话:010-51266665-324,13810023624 崔工
公示时间:2016年11月7日至2016年11月18日
 
 
北京绿丰兴业房地产开发有限公司
2016年11月7日
绿丰三期环评报告表

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